Az Egyesült Arab Emírségek bejelentette az ingatlanbefektetések adójára vonatkozó szabályokat

Az Egyesült Arab Emírségek Pénzügyminisztériuma új határozatot bocsátott ki az ingatlanbefektetésekhez kapcsolódó adójogi szabályokat illetően.

A Pénzügyminisztérium egy kabinethatározatban rögzítette azon szabályokat, amelyek tisztázzák, hogy az ingatlanbefektetésből származó jövedelem társasági adó hatálya alá tartozik-e.

A határozat körvonalazza, hogy a külföldi társaságoknak be kell-e jelenteniük a befektetéseket adózási célból.

Adó és ingatlan az UAE-ben

A most kihirdetett kabinethatározat alapján a külföldi társaságok és más jogi személyek az Egyesült Arab Emírségekben található ingatlanokból és egyéb ingatlanvagyonból származó jövedelmek után társasági adókötelesek lesznek, és ennek céljából adóregisztrációs eljárást kell lefolytatniuk.

A fentiek vonatkoznak mind az üzleti, mind a befektetési célú ingatlanokra egyaránt, ami azt jelenti hogy az országban ingatlannal rendelkező, külföldi társaságok és más jogi személyek a társasági adó hatálya alá fognak tartozni a nettó bevétel alapján.

A külföldi vagy belföldi illetőségű magánszemélyek közvetlen vagy közvetett (pl: trust, alapítvány) tulajdonában lévő ingatlanokból származó jövedelem nem tartozik a társasági adó hatálya alá, feltéve, hogy nem üzleti tevékenységről van szó.

Továbbá az ingatlanbefektetési alapok és trustok mentességet élvezhetnek a társasági adó alól az ingatlanokba történő befektetésből származó jövedelem után, feltéve, hogy a vonatkozó jogszabályi feltételeknek megfelelnek.

Younis Haji Al Khoori, a Pénzügyminisztérium tisztviselője elmondta: "Az Egyesült Arab Emírségekbeli ingatlanokból és más ingatlanokból származó jövedelem társasági adóval való kezelése összhangban van a legjobb nemzetközi gyakorlattal, amely szerint az ingatlanokból származó jövedelem abban az országban adóztatható, ahol az ingatlan található. Az Egyesült Arab Emírségek társaságiadó-törvénye olyan rendelkezéseket tartalmaz, amelyek tiszteletben tartják a nemzetközi adózási elveket, és semlegességet biztosítanak az Egyesült Arab Emírségekben ingatlanokból származó jövedelmet szerző belföldi és külföldi társaságok között."

Amennyiben bármilyen kérdése felmerülne, a Rinfel and Partners munkatársai készségesen segítenek Önnek a honlapunkon megtalálható elérhetőségeken.