A Dubai International Financial Centre (DIFC) 2026. július 24-én hatályba léptette a Prescribed Company (PC) szabályzat módosítását, amelyet augusztus 3-án jelentettek be nyilvánosan. A lényeg egy mondatban: eltűntek a korábbi jogosultsági feltételek, így elvileg bármely megfelelő kérelmező létrehozhat DIFC-ben passzív holding- vagy SPV-társaságot. Cserébe a legtöbb esetben kötelezővé vált egy DIFC-engedéllyel rendelkező Corporate Services Provider (CSP) bevonása.
Röviden
- Hatályba lépés: 2026. július 24., nyilvános bejelentés: 2026. augusztus 3.
- Megszűntek a jogosultsági szűrők (qualifying applicant, qualifying purpose, DIFC-nexus) – gyakorlatilag bárki alapíthat PC-t.
- Kötelező a DIFC-engedélyes CSP, kivéve, ha a céget Registered Person, DFSA Authorised Firm, kormányzati szervezet vagy tőzsdén jegyzett társaság irányítja.
- A korlátok maradtak: nincs operatív tevékenység, nincs munkavállaló, nincs engedélyköteles pénzügyi szolgáltatás.
- Hatósági díj: kb. 1 100 USD az első évben, ~1 000 USD megújítás – a CSP díja ezen felül.
- Meglévő PC-knek 2027. január 24-ig kell CSP-t megbízniuk; bírság 20 000, illetve 100 000 USD-ig.
Nézzük, mit jelent ez a gyakorlatban — és mit nem jelent egy magyar vállalkozó számára.
Mi az a Prescribed Company?
A Prescribed Company a DIFC olcsó, lecsupaszított társasági formája: kifejezetten vagyontartásra, befektetési struktúrákhoz, finanszírozási ügyletekhez és tulajdonosi struktúrák rendezéséhez tervezték. Nem önálló üzleti vállalkozás, hanem egy jogi tartály — angolszász terminológiával SPV (special purpose vehicle).
Ettől olcsóbb és egyszerűbb, mint egy „rendes" DIFC-cég: minimális a működési infrastruktúra igénye. Cserébe viszont nem is működhet valódi cégként.
Mi változott pontosan?
1. Kikerültek a jogosultsági feltételek
Korábban a PC-t csak meghatározott kérelmezői kör („qualifying applicant"), meghatározott célokra („qualifying purpose": légi közlekedési, hajózási, IP-, közösségi finanszírozási vagy strukturált finanszírozási struktúrák), illetve DIFC-hez kötődő kapcsolat (nexus) alapján lehetett alapítani. Ezek a szűrők megszűntek. A DIFC saját megfogalmazása szerint a cél a holdingcélú SPV-khez való hozzáférés szélesítése „legitim célokra".
2. Kötelező lett a CSP
Aki nem esik kivétel alá, annak DIFC-engedéllyel rendelkező Corporate Services Providert kell megbíznia. A CSP intézi a bejelentéseket és díjakat, tartja a törvényes nyilvántartásokat, és ő a cég elsődleges kapcsolattartója a DIFC cégbírósága (Registrar of Companies) felé. A nem mentesülő PC-nek a CSP bejegyzett székhelyét kell használnia.
3. Van mentesülő kör
A beszámolók szerint nem kell CSP annak a PC-nek, amelyet DIFC-ben bejegyzett személy (Registered Person), DFSA-engedélyes pénzügyi szolgáltató (Authorised Firm), kormányzati szervezet (legalább 25%-os állami tulajdon), vagy elismert tőzsdén jegyzett társaság irányít.
Fontos részlet: a mentesülés a kontrolláló személy státuszán múlik, nem a struktúra elnevezésén. DIFC Foundation tulajdonlása esetén tehát külön vizsgálandó, hogy az adott alapítvány beleesik-e a Registered Person kategóriába — ezt konkrét esetben a Registrarnál érdemes visszaigazoltatni, mert a mentesülés téves feltételezése bírsághoz vezethet.
4. Szigorúbb a szankció
A CSP megbízásának elmulasztása jelentések szerint akár 20 000 USD, a nyilvántartások CSP felé való átadásának megtagadása akár 100 000 USD bírságot vonhat maga után. Legrosszabb esetben a cég elveszíti a PC-státuszt, és a teljes DIFC-cégjogi követelményrendszer alá kerül — ami lényegesen drágább.
Mi nem változott? A korlátok
Ez a rész legalább annyira fontos, mint a nyitás:
- A PC passzív holdingvehikulum marad. Nem folytathat operatív üzleti tevékenységet.
- Nem foglalkoztathat munkavállalót — a módosítás a tilalmat kiterjesztette „bármely más munkavégzői formára" is, tehát a szerződéses kikerülés útját is szűkítették.
- Nem végezhet engedélyköteles pénzügyi szolgáltatást DFSA-engedély nélkül. Alapkezelő, vagyonkezelő (trustee), general partner szerepet nem tölthet be.
- Használható viszont eszközök tartására befektetési alapokhoz, family office-struktúrákhoz és közösségi finanszírozási struktúrákhoz — feltéve, hogy a DFSA szabályai teljesülnek.
Magyarra fordítva: ez nem az a cég, amin keresztül számlázni fogsz. Ha valaki azzal a képpel kezd hozzá, hogy „alapítok egy olcsó dubaji céget, és azon keresztül megy a tanácsadói bevétel", akkor rossz jogi formát néz. Ügyfeleink jelentős részénél az első konzultáció pont ennek a tisztázásával kezdődik — és nem ritkán az a végeredmény, hogy nem PC-re, hanem egy szabadzónás operatív cégre van szükségük.
Mennyibe kerül?
A díjstruktúra a hozzáférhető információk szerint nem változott: nagyjából 1 100 USD az első évi bejegyzés és licenc együtt (100 USD bejegyzés + 1 000 USD licenc), majd durván 1 000 USD éves megújítás, ehhez jönnek adatvédelmi díjak, ahol relevánsak. Ez a hatósági oldal.
A CSP díja ezen felül értendő, és mostantól a legtöbb esetben nem opcionális költség — ez érdemben megemelheti a struktúra éves fenntartási költségét. Konkrét számot mindig ajánlat alapján érdemes tervezni.
Mit jelent ez egy magyar vállalkozónak?
Itt kell lassítani. A DIFC-oldali könnyítés valós, de a magyar adójogi következmények nem változtak egy sorral sem.
Tényleges üzletvezetés helye
A társasági adóról szóló törvény szerint az a külföldön bejegyzett társaság, amelynek tényleges üzletvezetése Magyarországon van, belföldi illetőségű adózónak minősül — vagyis a teljes jövedelme után Magyarországon adózik. Egy alkalmazottat nem foglalkoztató, Budapestről irányított dubaji holding pontosan ez a kockázati eset. A PC szabályai maguk zárják ki, hogy a cégnek saját emberi erőforrása legyen a helyszínen; ettől a struktúra alapból sérülékeny ebből a szempontból.
Ellenőrzött külföldi társaság (EKT)
Ha a külföldi cég effektív adóterhelése alacsony, és nincs mögötte valódi gazdasági jelenlét, a magyar EKT-szabályok alapján a jövedelem hozzárendelhető a magyar tulajdonoshoz — akár társasági, akár személyi jövedelemadó szintjén. Egy definíció szerint passzív, munkavállaló nélküli holdingnál ezt a kérdést nem lehet megkerülni, kezelni kell. A részletekről bővebben: Magyar adózás és dubaji cég.
UAE-oldali adó
A PC is a 9%-os UAE társasági adó hatálya alatt áll. A szabadzónás 0%-os kulcs (Qualifying Free Zone Person) elérhető lehet, mert a részesedések és értékpapírok befektetési célú tartása minősített tevékenység — de a QFZP-státusz megfelelő gazdasági jelenlétet, auditált beszámolót és transzferár-dokumentációt kíván. Munkavállaló nélküli cégnél ezt a jelenlétet a zónán belüli kiszervezéssel (jellemzően épp a CSP-vel) kell alátámasztani, dokumentáltan. Ez nem automatikus.
Információcsere
Az EAE részt vesz az automatikus pénzügyi információcserében, tehát a struktúra nem láthatatlan a NAV előtt. Létezik magyar–emírségi kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény (2013. évi CLXI. törvény), de az egyezmény nem írja felül sem a tényleges üzletvezetésre, sem az EKT-ra vonatkozó szabályokat.
Kinek lehet mégis érdemes?
Reálisan annak, akinek már van valódi külföldi vagyona vagy ügylete, amit strukturálni kell: több országban lévő részesedések összefogása, ingatlan- vagy befektetési portfólió tartása, finanszírozási ügylet lebonyolítása, családi vagyontervezés, vagy egy tervezett tranzakcióhoz semleges jogi tartály. Ha ehhez társul valós dubaji jelenlét — például a tulajdonos maga is EAE-adóügyi illetőségű —, a struktúra logikája összeáll.
Aki viszont Magyarországon él, Magyarországról dolgozik, és az operatív bevételét szeretné máshová terelni, annak a PC nem megoldás, hanem kockázat.
Mi a teendő, ha már van DIFC Prescribed Company-d?
A beszámolók szerint a meglévő, nem mentesülő PC-knek hat hónapos átmeneti idő áll rendelkezésükre a CSP megbízására — a 2026. július 24-i hatálybalépéstől számítva ez 2027. január 24. A pontos határidőt érdemes a saját cégre nézve visszaigazoltatni, mert a mulasztás bírsággal és státuszvesztéssel jár. Ha bizonytalan vagy abban, hogy a te céged mentesülő kategóriába esik-e, ezt néhány adat alapján el tudjuk dönteni.
Hogyan tudunk segíteni?
A Rinfel and Partners magyar nyelven, dubaji és budapesti jelenléttel dolgozik — vagyis egyszerre látjuk az emírségi és a magyar oldalt. Egy DIFC holding- vagy SPV-struktúránál ez a kettő nem választható szét: a legdrágább hibák nem Dubajban, hanem Magyarországon keletkeznek.
Amiben konkrétan segítünk:
- Előszűrés: valóban PC-re van szükséged, vagy operatív szabadzónás cégre? Ez tíz perc alatt eldönthető, és rengeteg pénzt spórol.
- Magyar adójogi pozíció tisztázása: illetőség, tényleges üzletvezetés, EKT-kitettség, bejelentési kötelezettségek — még az alapítás előtt.
- Struktúra és partnerválasztás: a megfelelő DIFC-engedélyes CSP kiválasztása és az alapítás koordinálása.
- Utókövetés: könyvelés, compliance, UAE társasági adó és a QFZP-státusz fenntartása, határidőfigyelés.
Kötelezettségmentes, 30 perces konzultáció
Online megbeszélésen feltérképezzük a helyzetedet, és őszintén megmondjuk, van-e értelme DIFC-struktúrában gondolkodni. Ha nincs, azt is.
E-mail: info@rinfelandpartners.com · WhatsApp: +971 50 405 8580
Iroda: Dubai, 1243 iRise Tower, Barsha Heights · Budapest, 1054 Aulich u. 7.
Ez a cikk általános tájékoztatás, nem minősül adó- vagy jogi tanácsadásnak. A DIFC-szabályok részleteit és a rád vonatkozó határidőket konkrét esetben mindig ellenőrizni kell.
Források: DIFC – amended Prescribed Company Regulations (hatályba lépés: 2026. július 24.); Gulf News, 2026. augusztus 3.; Gibson Dunn – 2026 Proposed Amendments to the DIFC Prescribed Company Regime; Pinsent Masons Out-Law. Magyar oldal: 1996. évi LXXXI. törvény a társasági adóról (illetőség, tényleges üzletvezetés, EKT); 2013. évi CLXI. törvény a magyar–EAE kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmény kihirdetéséről.